新築の時と、屋根の色がずいぶん違うように思うのですが?
これは、変退色です。塗装した後、塗膜の劣化によって塗膜表面の色が減退したり何らかの原因で元の色と異なった色に変化する現象です。
外壁に長いひびが入っているのですが?
これは、塗膜の割れ(クラック)です。塗膜に裂け目が出来る現象をいいます。
下塗り塗膜または素地に達している深い割れをクラック、
塗膜表面の浅い細かいひび割れをヘア-クラックといいます。
壁を触ると白い粉がつきますが?
これは、チョ-キング現象(白亜化)です。
熱、紫外線、風、雨などのために塗膜が劣化し、塗装表面が次第に粉状に消耗していく現象をいいます。
細かい亀裂がたくさんあり、きれいに直るか心配ですが?
ご心配ありません。下地の細かいひび割れを補修する材料としてフィラーがあります。フィラーは目止めという意味があり、本来の役割は躯体の細かいひび割れを埋めたり、表層を平滑にすることです。